溧阳有房产证就能贷款-别墅银行抵押贷款

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一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用住房作为抵押借款换取资金用于周转，但是住房抵押借款不是谁都能申请的，若想申请住房抵押借款，首先你得有住房，但有住房申请房产抵押借款也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的住房是有条件限制的。如果你的住房不符合条件，那么申请住房抵押借款就会被拒绝。为了让大家更好的申请住房抵押借款，典当行房产抵押贷款,个人住房抵押机构贷款,抵押房屋银行周转借款,房本抵押借款不押房,典当贵重礼品借钱等避免因个人或是住房的问题导致借款被拒。下面，简单介绍下申请住房抵押借款时银行对住房都有哪些要求：

1.首先，申请住房抵押借款时抵押的住房的产权一定要清晰，借款人一定要有住房拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房子用作抵押物的。

2.其次、不是所有的住房都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的住房、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房

产抵押借款。

3.对于溧阳银行来说，房龄越小的住房变现能力越强，万一遇到借款人不还款，银行也可以通过拍卖住房来降低损失。相反，房龄越大的房子变现能力就差，万一遇到借款人不还款，银行想通过拍卖住房来降低损失都难，因为房龄大的房子不好卖出去。

4.房龄和借款年限之和不得超过30年，否则申请住房抵押借款就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请住房抵押借款

的成功率就越大。

5.溧阳房龄是从住房竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的住房若想申请住房抵押借款难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房子二次抵押借款的，具体可以在线咨询了解。

6.如果你溧阳的住房房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押借款，如果原借款行不支持住房二次抵押借款，那么就无法申请住房抵押借款。

7.用于抵押的住房地址位置好，周围配备齐全，住房面积不能小于50平。

8.申请住房抵押的借款人需要满足自身年龄要求(18~65周岁),具备还款能力，信用良好，有还款的意愿。工作收入稳定，居住在溧阳半年以上。

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不管是溧阳个人房子抵押借款还是溧阳抵押房产金融机构借钱,企业二手房抵押贷款,房屋抵押应急借款,房子抵押银行借钱不押房,抵押名贵酒借钱等抵押借款流程均可参考一下内容，具体以咨询的最新信息为准：

1.借款申请，借款人提出房子借款申请，表明借款的用途。

2.准备房子借款申请材料：

借款人和抵押人应按要求准备申请房子借款所需的所有文件和证明。每个金融机构所需的信息程序会有所不同，但不会有很大的区别。和抵押房子的所有相关资料最好都准备齐全。

3.评估抵押房子：

相关借款机构应对溧阳抵押房子进行实地调查，评估公司进行评估(一般由借款机构指定)。评估的内容一般是物业的年份、抵押房子的位置和物业的面积。可以肯定的是，条件越好，评估的价值就越高，这样借款的额度就越高。

4.批准借款：

将所有借款申请材料连同评估报告或评估意见一起提交给你要申请的溧阳房子抵押借款的机构审批。

5.借款合同公证：

借款人和抵押人填写(借款合同)及所有相关文件，并签字盖章后，将由公证员进行公证。

6.抵押登记程序：

溧阳借款机构凭房子所有权证和抵押借款合同公证书到溧阳产权办公室办理抵押登记手续。借款人和抵押人无需操作本条。

7.开户和借款：

借款人开立溧阳还款账户，银行向该账户借款(注：原则上只能以商品房、房改、住房作为抵押)。

借款人应提供个人身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明。

抵押人应提供：房子所有权证、业主及配偶身份证、户口簿及婚姻状况证明。不同地方的借款机构需要信息会有不同。

溧阳房产借钱是一家正规借钱公司,在溧阳工商行政管理局注册成立的有限责任公司,本公司从事溧阳房产抵押借钱和溧阳押房产证借钱,房屋抵押借钱等业务,并和本地多家企业合作成为持续发展的伙伴.

溧阳银行房子抵押借钱需要什么材料

房产抵押贷款,个人抵押房屋购买合同贷款,房产抵押银行生意借钱,抵押分期房借款不押房,典当贵重礼品借钱等借钱人向银行提交如下资料：

(1)抵押房子借钱申请审批表;

(2)本人有效身份证件及复印件;

(3)配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;

(4)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);

(5)溧阳稳定职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);

(6)有效联系方式及联系电话;

(7)溧阳房子抵押借钱担保证明资料;

(8)在银行开立的个人房子抵押结算账户凭证;

(9)银行规定的其他资料。

溧阳各银行对房产抵押贷款的规定,按揭房是可以抵押贷款的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者溧阳贷款机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押贷款.分期房抵押贷款,住房购买合同抵押应急借款,房产抵押借钱不押房等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！

借款公司房屋抵押借款,抵押全款房借款,抵押房子银行生意贷款,抵押按揭房借钱不押房,抵押房产借款等住房借款,那么经济适用房可以做住房借款吗？

1、通常情况下,溧阳经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借款.

2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借款；

3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；

4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到溧阳住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理溧阳住房抵押借款了.

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基本规定

1.贷钱对象：溧阳从事合法生产、经营的自然人。

2.贷钱额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。这个看抵押房子的价值而定

3.贷钱期限：授信额度的有效期限最长为三十年，额度项下单笔贷钱期限不超过两年。

4.贷钱利率：按银行有关规定执行。以溧阳贷钱机构给出的为准。

5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

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